LUCERNA, CALIFÓRNIA
Início das inscrições: 18 de abril de 2025
Número máximo de participantes: 20
Data de encerramento: 30 de abril de 2025 (11h, horário da Flórida)
Informações gerais:
Tipo de propriedade: terreno baldio
Condado: Lago
Estado: Califórnia
APN: 033-452-200
Endereço: 6276 Tully Rd., Lucerna, CA
Características:
Tamanho do lote: (+/-) 6.534 pés quadrados (0,15 acres)
Vista do lote: vista para o lago e para a montanha
Coordenadas: 39.116627 -122.805800
Link do Google Maps: 39°06'59.9"N 122°48'20.9"O - Google Maps
Reasons:
1
Strategic Location: Situated near major transportation routes, including highways and railroads, Blytheville offers direct access to major markets, positioning it as a hub for logistics and distribution in the region. Its proximity to Memphis and Little Rock adds to its appeal for both businesses and residents.
2
Affordable Real Estate Market: Property prices in Blytheville remain highly affordable, especially when compared to other regional markets. This provides investors with an opportunity to purchase properties at lower entry points, ensuring a higher potential return on investment through appreciation or rental income.
3
Strong Rental Demand: Blytheville has a growing demand for rental properties, driven by the local workforce, military families from nearby bases, and the influx of workers for the steel industry. Investors can tap into a consistent rental market with minimal vacancy risks, especially for well-maintained properties in key neighborhoods.
4
Industrial Growth: Blytheville is home to one of the largest steel production facilities in North America. This growing industrial presence is bringing new jobs, fueling population growth, and enhancing the city’s economic stability. The expanding steel industry creates a robust demand for housing, retail, and services, further boosting the local economy.
5
Revitalization and Development: The local government is committed to revitalizing the city with infrastructure improvements and incentives for new businesses. As more businesses and industries take root, property values are poised to rise, offering investors significant upside potential.
6
Low Property Taxes and Cost of Living: With some of the lowest property taxes in the state and a low cost of living, Blytheville provides an attractive environment for both investors and residents. These factors translate into better cash flow for rental properties and a higher quality of life for those moving into the area.
7
Government Incentives: Blytheville is designated as an Opportunity Zone, offering tax incentives for long-term investments, including deferral of capital gains taxes and potential exclusions for long-held investments. These government programs are designed to stimulate growth and reward investors who commit to the area.
Registered:
A lista a seguir mostra os nomes dos participantes confirmados, identificados pela primeira inicial, sobrenome e número de identificação de membro do GAB (por exemplo, JS1021).
⚠️ Importante: A ordem dos nomes não representa prioridade ou posição no sorteio. Ela apenas registra a sequência em que cada inscrição foi confirmada.
O tempo médio de confirmação da inscrição é de 24 horas após o envio. Assim que o número máximo de participantes for atingido, as inscrições serão encerradas automaticamente e não serão aceitas novas inscrições para esta propriedade.
Posição:
Participante:
________________________________
Sorteio dia 30 de abril às 9h (horário da Flórida)
Sorteio dia 30 de abril às 9h (horário da Flórida)
Regulamento
🔔 Aviso importante
Este imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto à sua condição atual, acesso ou semelhança com as fotos exibidas.
Todas as imagens são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir o estado atual da propriedade.
📌 É de responsabilidade exclusiva da parte interessada realizar toda a devida diligência necessária antes de participar do sorteio, incluindo pesquisas sobre acesso, zoneamento, vizinhança, impostos e quaisquer outros fatores relevantes.
Ao participar do sorteio, o participante reconhece e concorda com estes termos.
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