LUCERNA, CALIFÓRNIA
Início das inscrições: 18 de abril de 2025
Número máximo de participantes: 20
Data de encerramento: 30 de abril de 2025 (11h, horário da Flórida)
Informações gerais:
Tipo de propriedade: terreno baldio
Condado: Lago
Estado: Califórnia
APN: 033-452-200
Endereço: 6276 Tully Rd., Lucerna, CA
Características:
Tamanho do lote: (+/-) 6.534 pés quadrados (0,15 acres)
Vista do lote: vista para o lago e para a montanha
Coordenadas: 39.116627 -122.805800
Link do Google Maps: 39°06'59.9"N 122°48'20.9"O - Google Maps
Razões:
1
Localização estratégica: Situada perto das principais rotas de transporte, incluindo rodovias e ferrovias, Blytheville oferece acesso direto aos principais mercados, posicionando-se como um centro de logística e distribuição na região. Sua proximidade com Memphis e Little Rock aumenta seu apelo tanto para empresas quanto para moradores.
2
Mercado Imobiliário Acessível: Os preços dos imóveis em Blytheville permanecem bastante acessíveis, especialmente quando comparados a outros mercados regionais. Isso oferece aos investidores a oportunidade de adquirir imóveis com preços de entrada mais baixos, garantindo um maior potencial de retorno sobre o investimento por meio de valorização ou renda de aluguel.
3
Forte demanda por aluguel: Blytheville tem uma demanda crescente por imóveis para alugar, impulsionada pela força de trabalho local, famílias de militares de bases próximas e pelo fluxo de trabalhadores da indústria siderúrgica. Os investidores podem aproveitar um mercado de aluguel consistente com riscos mínimos de vacância, especialmente para imóveis bem conservados em bairros importantes.
4
Crescimento Industrial: Blytheville abriga uma das maiores unidades de produção de aço da América do Norte. Essa crescente presença industrial está gerando novos empregos, impulsionando o crescimento populacional e fortalecendo a estabilidade econômica da cidade. A expansão da indústria siderúrgica cria uma forte demanda por moradia, varejo e serviços, impulsionando ainda mais a economia local.
5
Revitalização e Desenvolvimento: O governo local está comprometido em revitalizar a cidade com melhorias de infraestrutura e incentivos para novos negócios. À medida que mais empresas e indústrias se estabelecem, os valores dos imóveis tendem a subir, oferecendo aos investidores um potencial significativo de valorização.
6
Impostos prediais e custo de vida baixos: Com alguns dos impostos prediais mais baixos do estado e um custo de vida baixo, Blytheville oferece um ambiente atraente tanto para investidores quanto para moradores. Esses fatores se traduzem em melhor fluxo de caixa para imóveis para aluguel e melhor qualidade de vida para quem se muda para a região.
7
Incentivos governamentais: Blytheville é designada como Zona de Oportunidade, oferecendo incentivos fiscais para investimentos de longo prazo, incluindo diferimento de impostos sobre ganhos de capital e possíveis exclusões para investimentos de longo prazo. Esses programas governamentais visam estimular o crescimento e recompensar investidores que se comprometem com a área.
Registrado:
A lista a seguir mostra os nomes dos participantes confirmados, identificados pela primeira inicial, sobrenome e número de identificação de membro do GAB (por exemplo, JS1021).
⚠️ Importante: A ordem dos nomes não representa prioridade ou posição no sorteio. Ela apenas registra a sequência em que cada inscrição foi confirmada.
O tempo médio de confirmação da inscrição é de 24 horas após o envio. Assim que o número máximo de participantes for atingido, as inscrições serão encerradas automaticamente e não serão aceitas novas inscrições para esta propriedade.
Posição:
Participante:
________________________________
M.... G..... d.. S..... C.... (#GR-00076)
L.... V.......... (#GO-01576)
O..... S..... O...... (#GR-00539)
K.... eu.... d. Á.... (#LE-00865)
M.... E...... F A.. M...... (#LE-00942)
E........ M...... d.. S..... (#LE-01441)
J...... O....... S..... S...... (#LE-01340)
G....... L... d. S.... eu...... (#LE-00454)
G....... L... d. S.... eu...... (#LE-00454)
M.... G..... d.. S..... C.... (#GR-00076)
O..... S..... O...... (#GR-00539)
Sorteio dia 30 de abril às 9h (horário da Flórida)
M.... E...... F A.. M...... (#LE-00942)
K.... eu.... d. Á.... (#LE-00865)
L.... V.......... (#GO-01576)
O..... S..... O...... (#GR-00539)
J...... O....... S..... S...... (#LE-01340)
E........ M...... d.. S..... (#LE-01441)
Regulamento
🔔 Aviso importante
Este imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto à sua condição atual, acesso ou semelhança com as fotos exibidas.
Todas as imagens são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir o estado atual da propriedade.
📌 É de responsabilidade exclusiva da parte interessada realizar toda a devida diligência necessária antes de participar do sorteio, incluindo pesquisas sobre acesso, zoneamento, vizinhança, impostos e quaisquer outros fatores relevantes.
Ao participar do sorteio, o participante reconhece e concorda com estes termos.
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